Льготная ипотека «Наурыз» стартует в Казахстане: какие требования к заемщикам

«Наурыз» — государственная ипотечная программа с фиксированными ставками 7–9%. Оператор программы — Отбасы банк.

Главные требования к участникам

• Отсутствие собственного жилья у заёмщика и членов его семьи (супруг/а, дети до 18 лет) за последние 5 лет.
• Депозит в Отбасы банке с минимальными накоплениями 2 млн тенге. Срок депозита не важен.

Условия ипотеки «Наурыз»

• Ставка: 7% — для социально уязвимых категорий, 9% — для остальных.
• Первоначальный взнос: — 10% — для квартир с чистовой отделкой; — 20% — для квартир в черновой или на вторичном рынке.
• Лимит по сумме: — до 36 млн тенге в Алматы и Астане;— до 30 млн тенге в регионах.
• Срок кредита: до 19 лет.

Что можно купить по «Наурыз»

В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах — только первичное жильё, в том числе в строящихся ЖК с гарантией КЖК.

В регионах и моногородах — первичное и вторичное жильё, включая дома.

Областные центры — Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск, Усть-Каменогорск.

Как подать заявку — инструкция

• Зайдите на сайт Отбасы банка → раздел Baspana Market и авторизуйтесь. Это нужно делать с ноутбука или компьютера.
• В меню «Мои заявки» выберите программу «Наурыз» и нажмите «Подать заявку».
• Укажите регион покупки и проживания, согласитесь с условиями и продолжите.
• Выберите депозит, подтвердите согласие и введите SMS-код.
• Проверьте свои данные и подтвердите.
• Банк проверит наличие жилья и статус недвижимости — это займёт до 3 рабочих дней.
• После проверки подпишите заявку ЭЦП.

Важно! Приём заявок проходит только в будние дни с 9:00 до 21:00.

Как подготовиться

Как показал опыт прошлых запусков, главную роль в «Наурыз» играют накопления на депозите. На них Отбасы банк начисляет вознаграждение. И именно размер вознаграждения помогает получить больше баллов, чтобы пройти к этапу подачи кредитной заявки.

Сколько платить

Ипотека «Наурыз» состоит из двух этапов:

• Предварительный заём — 8 лет. Платёж выше: часть средств идёт на проценты, часть — на накопления на депозите.
• Жилищный заём — 11 лет. После накопления 50% от стоимости жилья на депозите ставка снижается, а ежемесячный платёж уменьшается.

Читайте также: «Никогда не покупай на пике»: глава Нацбанка дал казахстанцам совет по покупке жилья

Ранее стало изветсно, что «Отбасы банк» начнет исключать из очереди на жилье тех, кто не обновляет данные.