Нацбанк Казахстана пересмотрел правила программы «7-20-25», чтобы сделать жилье доступнее для большего числа казахстанцев, передает ИА «NewTimes.kz».
Новые условия закреплены постановлением №59 от 26 сентября 2025 года.
Теперь лимиты на покупку квартир по льготной ипотеке стали выше:
в Астане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау и их пригородах – до 30 млн тенге (было 25 млн);
в Караганде – до 25 млн тенге (вместо 20 млн);
в остальных регионах – до 20 млн тенге (ранее 15 млн).
Это значит, что больше семей смогут выбрать квартиру подходящего уровня, не выходя за рамки программы.
Если раньше заемщику требовался только созаемщик, теперь можно подключить и гаранта – человека, готового подтвердить платежеспособность. Это особенно важно для тех, у кого доход нестабилен или не полностью отражен официально.
Читайте также: В Казахстане изменились условия выдачи ипотеки на вторичку: что важно знать
Банки будут оценивать не только размер, но и непрерывность дохода. Новое правило призвано снизить риски невозвратов и укрепить устойчивость программы.
В Нацбанке объяснили, что цель – расширить доступ к ипотеке и сделать систему гибче. Основные параметры программы остаются прежними:
ставка – 7% годовых,
первоначальный взнос – от 20%,
срок – до 25 лет.
С момента запуска в 2018 году по программе выдано 81 886 льготных кредитов на сумму 1,15 трлн тенге.
Эксперты отмечают, что с ростом лимитов и появлением гарантов “7-20-25” может стать реальным шансом на собственное жилье для тех, кто раньше не проходил по требованиям.
Читайте также: Квартиры подорожают на 20%? Скляр озвучил прогноз по ценам на недвижимость
Ранее аналитики Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) в обзоре ипотечного рынка сообщили, что за первое полугодие 2025 года, доля ипотечных сделок на рынке недвижимости снизилась с 88% до 66% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
