В Казахстане изменились правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий. Поправки касаются порядка частичного и полного досрочного погашения займов в Отбасы банк, передает ИА «NewTimes.kz».
Изменения утверждены приказом исполняющего обязанности министра промышленности и строительства РК и вступают в силу с 31 января 2026 года.
Ключевое нововведение — замена термина «задолженность» на «основной долг» в правилах использования ЕПВ. Это означает, что пенсионные излишки теперь можно направлять только на погашение основного долга по кредиту.
Ранее за счет ЕПВ можно было полностью покрыть ежемесячный платеж по ипотеке, который включал не только основной долг, но и проценты, возможные пени, отсроченные платежи, а также обязательные взносы на депозит по предварительным займам. Теперь эти части платежа заемщик должен оплачивать исключительно собственными средствами.
До изменений клиент выбирал на платформе enpf-otbasy.kz цель «частичное погашение задолженности по ипотечному займу», оформлял заявку и запрашивал пенсионные излишки. После одобрения со стороны ЕНПФ средства перечислялись на специальный счет в Отбасы банке и могли быть использованы для полного закрытия ежемесячного платежа.
Читайте также: «Люди не тянут»: депутаты предложили поменять правила ипотеки в Казахстане
После вступления новых правил в силу процедура погашения будет разделена на два этапа:
Для этого на текущем и специальном счетах в Отбасы банке необходимо заранее обеспечить наличие средств.
В связи с необходимостью доработки цифровых сервисов — мобильного приложения и личного кабинета на портале otbasybank.kz — банк временно приостанавливает прием заявок на использование ЕПВ для частичного или полного погашения займов.
Прием заявок на платформе enpf-otbasy.kz будет приостановлен в ночь с 30 на 31 января 2026 года и возобновится 2 марта 2026 года.
Заявки, поданные до 30 января 2026 года включительно, будут обработаны по старым правилам.
Процедура запроса пенсионных излишков из ЕНПФ при этом не меняется. Остальные цели использования ЕПВ для улучшения жилищных условий также сохраняются без изменений.
Ипотечный займ
Если ежемесячный платеж составляет 74 825 тенге, из которых:
то по новым правилам заемщик сначала оплачивает проценты собственными средствами, а затем направляет ЕПВ на погашение основного долга. Остаток пенсионных средств может быть использован для его дополнительного уменьшения.
Предварительный займ
По предварительным займам, где платеж состоит из процентов и обязательного взноса на депозит, оба этих компонента также должны оплачиваться за счёт собственных средств. Пенсионные излишки могут быть направлены исключительно на погашение основного долга.
Использование пенсионных излишков на лечение в Казахстане начали ограничивать после выявления массовых нарушений и схем обналичивания. В первую очередь под запрет попала стоматология — лечение, протезирование и имплантация зубов исключили из перечня разрешенных медуслуг. Позже прием заявок на оплату лечения за счет ЕПВ был временно приостановлен и по другим медицинским направлениям — до пересмотра правил и внедрения дополнительных механизмов контроля. Власти заявляли, что цель ограничений — пресечь фиктивные договоры и сохранить пенсионные накопления граждан.
