Рынок недвижимости в столице Казахстана демонстрировал бурный рост в конце 2025 года, передает ИА «NewTimes.kz».
Как отметили специалисты Первого кредитного бюро, рынок жилья в Казахстане завершил 2025 год на высокой ноте, особенно в столице. Астана зафиксировала рекордную активность по числу сделок купли-продажи недвижимости как за декабрь, так и по итогам всего года. Согласно данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в декабре в столице было заключено почти 11,7 тыс. сделок – это на 32% больше, чем в ноябре, и на 18% выше, чем в декабре 2024 года.
Этот показатель стал абсолютным максимумом по крайней мере с начала 2018 года, а с учетом масштабного роста самого города – вероятно, и за всю историю наблюдений. По итогам 2025 года общее количество сделок в Астане составило более 93,5 тыс., что на 22% больше, чем в 2024-м. Это также рекордный уровень за последние годы.
Рост активности совпал с несколькими скачками цен на жилье в 2025 году, особенно на первичном рынке, что также подтверждают аналитические платформы.
В Алматы рынок тоже показал годовой максимум с 2018 года – 87,6 тыс. сделок за 12 месяцев, но рост к 2024 году составил всего 5%. Несмотря на это, в южной столице наблюдался более выраженный рост цен на первичную и вторичную недвижимость. За декабрь в Алматы зарегистрировано 9 тыс. сделок – это не рекорд, но один из самых высоких месячных показателей с 2018 года, уступающий только декабрю 2021 года.
Читайте также: Цены на жилье и недвижимость в 2026 году: прогнозы казахстанских экспертов
В целом по Казахстану рынок недвижимости за 2025 год показал умеренный рост: 448,6 тыс. сделок, что лишь на 4% выше, чем в 2024 году. Это не рекорд – в 2022 году сделок было больше. Ключевой вклад в общенациональные показатели внесли Астана, Алматы, а также Алматинская область и Шымкент. При этом в половине регионов страны активность на рынке жилья снизилась.
Читайте также: Жилье в Казахстане подорожает в 2026 году: что важно знать и как выгодно купить
Декабрь 2025 года стал самым активным месяцем на рынке недвижимости с марта 2022 года – по стране зафиксировано 53,1 тыс. сделок (+33% к ноябрю и +6% к декабрю 2024-го). Основной драйвер – снова Астана, особенно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.